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Bebauungsplan „Freizeitgelände Wiesbach“ im Gemeindebezirk Wiesbach der Gemeinde Eppelborn

Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB

Der Gemeinderat Eppelborn hat in seiner Sitzung am 25.01.2018 gem. § 1 Abs. 3 und § 2 Abs. 1 des Baugesetzbuches (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. No-vember 2017 (BGBl. I S. 3634) die Aufstellung des Bebauungsplanes „Freizeitgelände Wiesbach“ im regulären Verfahren inkl. Umweltbericht und mit Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB beschlossen.
Mit dem vorliegenden Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Sicherung des Bestandsgebäudes und die Nutzung des Geländes geschaffen werden. Das Areal diente bisher ebenfalls der Vereinsnutzung, wobei der Flächennut-zungsplan eine landwirtschaftliche Fläche darstellt. Diesen gilt es entsprechend im Parallelverfahren zu ändern.
Der Bebauungsplan setzt neben einer Grünfläche ein Sondergebiet “Freizeitgelände“ gemäß § 11 Abs.2 BauNVO fest und ermöglicht so eine Sicherung der Bestandsnutzung.
Die Öffentlichkeit wird gem. § 3 Abs. 2 BauGB in Form einer Offenlage beteiligt. Während der Offenlage kann sich die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung im Rahmen der öffentlichen Auslegung informieren und zur Planung äußern.
Der Gemeinderat Eppelborn hat in seiner öffentlichen Sitzung am 26.04.2018 den Ände-rungen des Entwurfs des Bebauungsplans „Freizeitgelände Wiesbach“ zugestimmt und die Durchführung der Beteiligung der Öffentlichkeit beschlossen. Hiermit wird öffentlich bekannt gemacht, dass der Entwurf des Bebauungsplans, bestehend aus der Plan-zeichnung und der Begründung inkl. Umweltbericht in der Zeit vom 14.05.2018 bis einschließlich 14.06.2018 während der Dienststunden im Rathaus der Gemeinde Eppelborn, Rathausstraße 27, 66571 Eppelborn, Zimmer 211, zu jedermanns Einsicht offenliegt. Die allgemeinen Öffnungszeiten sind wie folgt: montags - donnerstags von 08:00 bis 12:00 Uhr sowie von 14:00 bis 15:30, dienstags zusätzlich von 15:30 bis 18:00 Uhr und freitags von 08:00 bis 12:00 Uhr.
Es ist davon auszugehen, dass der Zeitraum der Auslegung der Komplexität der Pla-nungsaufgabe angemessen ist.
Der Geltungsbereich des Bebauungsplans „Freizeitgelände Wiesbach“ liegt am nördli-chen Ortsrand des Ortsteils Wiesbach, westlich der Hauptstraße und umfasst Teile des folgenden Grundstücks in der Flur 05 der Gemarkung Wiesbach: 60/1.
Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Be-schlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.
Während der Offenlage können die Planunterlagen unter folgendem Link eingesehen und heruntergeladen werden:
http://www.agsta.de/Eppelborn/FreizeitgelaendeWiesbach.zip

Eppelborn, den 04.05.2018
Die Bürgermeisterin

Birgit Müller-Closset

Planzeichnung (pdf-Datei)