Auf dem Rotenberg in Dirmingen entsteht ein neues attraktives Wohngebiet
Der Gemeinderat hat in seiner letzten Sitzung vor der Sommerpause noch einige wichtige Beschlüsse gefasst. Unter anderem wurden die nächsten Schritte in Bezug auf das geplante Neubaugebiet „Am Rotenberg, 2. Bauabschnitt“ beschlossen.
Das rund 3,6 Hektar große Gebiet liegt in direkter Nachbarschaft zur bestehenden Bebauung „Am Rotenberg“ und hier sollen 50 neue Grundstücke ausgewiesen werden. Die Lage bietet nicht nur eine wunderschöne Aussicht und ruhiges Wohnen im Grünen, sondern auch eine ideale Anbindung an die bestehende Infrastruktur. Darüber hinaus hat sich der Erschließungsträger, die Jeras GmbH, verpflichtet, sämtliche Erschließungskosten zu übernehmen.
Besonders vorteilhaft ist, dass die Erschließung über den bereits vorhandenen Feldwirtschaftsweg in Richtung Tholeyer Straße (L303) erfolgen kann. Diese Anbindung sorgt für eine unkomplizierte Zufahrt und entlastet die bestehende Siedlung. Zusätzlich wird ein Fußweg eine direkte Verbindung zum ersten Bauabschnitt schaffen. Innerhalb des Neubaugebietes ist eine Ringerschließung geplant, sodass eine gute Erreichbarkeit aller Grundstücke gewährleistet ist. Die erforderlichen Stellplätze werden direkt auf den Grundstücken vorgesehen, sodass kein zusätzlicher Parkraum außerhalb benötigt wird.
Wie geht es jetzt weiter?
Für die Realisierung des Neubaugebietes wird nun ein Bebauungsplan aufgestellt und gleichzeitig wird der Flächennutzungsplan geändert. Im bestehenden Flächennutzungsplan ist das Gebiet bereits überwiegend als „geplante Wohnbaufläche“ vorgesehen, lediglich ein kleiner Bereich entlang des Feldweges zur Tholeyer Straße ist aktuell noch als Landwirtschaftsfläche ausgewiesen.
In den nächsten Schritten erfolgt nun die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit sowie die Beteiligung der Behörden und der Nachbargemeinden. Dies ermöglicht es, Anregungen und Bedenken aufzunehmen, um die bestmögliche Planung für Dirmingen und seine zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner zu erreichen. Die Veröffentlichung der Unterlagen und die Bekanntmachung der Beteiligung werden im Nachrichtenblatt sowie online erfolgen. Die Koordination und Durchführung der Beteiligungsverfahren übernimmt die Kernplan GmbH aus Illingen.
Dieses Projekt ist ein starkes Signal für die Zukunftsfähigkeit unserer Gemeinde und ein weiterer wichtiger Schritt, um Eppelborn und insbesondere Dirmingen als attraktiven Wohnstandort weiter zu entwickeln. Ich halte Sie selbstverständlich auch weiterhin über alle Fortschritte auf dem Laufenden.
Vor-Ort-Termin in Macherbach: Böschungssicherung am Weiher startet
Am Freitagmittag war ich gemeinsam mit Ortsvorsteher Jürgen Nürnberger in Macherbach, um mir mit ihm gemeinsam die Baustelleneinrichtung an den Weiheranlagen anzuschauen. Nach dem schweren Pfingsthochwasser im Mai vergangenen Jahres, das in unserem gesamten Gemeindegebiet für große Schäden gesorgt hat, kam es hier leider zu einem Böschungsbruch am Feldweg entlang der Weiher, der von vielen Wanderern gern genutzt wird.
Die Ursache war eine beschädigte Blechschale, über die das Oberflächenwasser abgeleitet werden sollte. In den vergangenen Jahren kam es dadurch zu Erosionen im Erdreich, die nun dringend behoben werden müssen.
Umso wichtiger ist es, dass wir hier gemeinsam eine Lösung gefunden haben: Der Eigentümer der oberen Weiheranlage übernimmt die Maschinen- und Arbeitskosten, die Gemeinde stellt das notwendige Material in Höhe von rund 40.000 Euro zur Verfügung.
Damit wird dieser Weg als beliebter Wanderweg, nicht nur für Macherbacher, wieder uneingeschränkt begehbar sein. Danke an alle Beteiligten für die gute Zusammenarbeit!
Eppelborn, 10. Juli 2025